C.F.L Architecture

Présentation de l’entreprise

Présent dans la région PACA depuis 1995, le bureau d’architecture CFL produit des études de faisabilité avec des plans de construction et assure le suivi de chantiers pour différents maîtres d’ouvrages. 

Bien connue pour ses réalisations, l’entreprise a pour cœur de cible les projets publics (logements sociaux, écoles, équipements culturels et hospitaliers…) ainsi que l’aménagement urbain (éco quartier, complexe public…). 

L’équipe de CFL est composée de sept architectes d’expérience et de dessinateurs professionnels qui contribuent au développement de l’entreprise au quotidien.

La base clients de CFL compte d’importants acteurs du développement immobilier social/public en France tels que 13 Habitat, ESID et TERRA 13. Les projets appelés par les communes/collectivités locales représentent autour de 60% du chiffre d’affaires de CFL en 2015. 

La base "clients privés" de l’entreprise inclut quant à elle des groupes de développement et de gestion immobilière tels que ADIM (société de VINCI), Famille & Provence ainsi que Kaufman & Broad. Ces opérations se portent majoritairement sur du résidentiel avec des projets de 80 à 100 logements en moyenne.

Présentation du projet

Forte de son expérience dans les marchés publics, CFL souhaite maintenant développer ses solutions au secteur privé. Cette croissance nécessite un effort de montage de dossiers conséquents pour pouvoir présenter des projets de qualité.

L’entreprise souhaite donc emprunter 75 000 € pour mettre à jour ses différents supports marketing (amélioration du site web, des plaquettes commerciales, des maquettes, etc.) et donc poursuivre son développement.

L’avis de l’analyste

Avec un chiffre d’affaires de 1 271 940 € en 2014 réalisé sur une base de clients historiques, la société a un excellent historique de performance en termes d’activité combiné à un bon niveau de rentabilité.
La société possède une bonne capacité de remboursement avec un multiple de FCCR prévisionnel (Fixed Charge Cover Ratio*) à 1,2 et une solide structure financière avec un ratio proforma dettes nettes/ebitda de 2,6 et dettes nettes/fonds propres de 0,73.

Les analyses du projet et de la société conduisent à une notation de crédit «C» avec une forte solidité financière et un taux à 8% l’an.

*Le multiple de FCCR à 1,2 signifie que la société a une marge de sécurité de 20 % par rapport à sa capacité à rembourser ses échéances de crédit

L’avis d’expert est donné à titre indicatif par l’équipe de crédit expérimentée de Lendix sur la base des éléments fournis par le porteur de projet et des informations provenant de nos bases de données (Scores & Décisions, Fichier Bancaire des Entreprises). Cet avis ne constitue qu’un élément de réflexion dans la prise de décision d’un prêteur pour participer au financement d’un projet.