Alsei Entreprise

Présentation de l’entreprise

Créé en 2000, le groupe Alsei est un acteur immobilier international qui développe des programmes urbains ambitieux, complexes et qualitatifs répondant aux objectifs de la ville dense, de la ville complexe, de la ville intelligente, respectueuse des équilibres humains et environnementaux. 

Présent en région parisienne et avec plusieurs implantations en région (Lyon, Lille, Nantes, La Réunion), le groupe Alsei regroupe plusieurs entités, chacune spécialisée dans un domaine d’activité. 

Ces entités autonomes constituent un groupe capable d’intervenir à tous les stades des projets immobiliers et urbains, couvrant tous les métiers depuis la conception, la maîtrise d’œuvre et la construction jusqu’à la gestion post-livraison et la gestion d’actifs.

Présentation du projet

La société souhaite emprunter 2.000.000 € avec 3 mois de remboursement différé pour financer les travaux d’extension du siège, le recrutement, les études sur les nouveaux projets immobiliers et les investissements matériels. Ce projet sera réalisé ce trimestre.

Pour rappel, la communauté des prêteurs d’October a soutenu le groupe à deux reprises en 2017 avec 150.000€ et 3.150.000€ pour financer des études sur de nouveaux projets immobiliers et une fois en 2018 avec 500.000€ sur la holding Finadis pour financer les investissements, le recrutement et les travaux de rénovation du siège social.

Ce projet est un prêt-relais flexible, un prêt amortissable avec un engagement standard pour les 9 premiers mois et la possibilité d’un remboursement anticipé sans frais pour le reste de la durée du prêt, même en cas de refinancement par d’autres institutions financières.

Ce projet est un prêt à moyen terme avec un report d’amortissement du capital et, en tant que tel, présente une méthode de remboursement du capital différente des projets standard. Les 3 premiers mois, les prêteurs ne recevront que les intérêts ; les 33 mois suivants, les prêteurs recevront les intérêts et l’amortissement du capital. Ce profil de remboursement du capital correspond aux besoins de financement de l’emprunteur tout en permettant aux prêteurs de percevoir un montant d’intérêt plus élevé.

Le montant proposé sur la plateforme est limité à 980.000€, ce qui est conforme aux limites réglementaires.