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C.I.S

présenté par October France

730 000 €

5.75%

60 mois

B

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Sautron, France

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Activité

Enquêtes marketing & conseils

Présentation de l’entreprise

Créé en 1986, Construction Industrielle Services (CIS) est un spécialiste de la construction de bâtiments professionnels. L’entreprise, fondée par Francis Ranoux, emploie 11 personnes et est basée à Sautron (44). L’entreprise a été racheté par Jules Tiobang, Thomas Thiounn, Sidney Studnia et Monique Thiounn en juillet 2017 pour 4 000 000 €.

L’entreprise a deux activités principales :

  • Contractant général : CIS apporte à ses clients une offre clé en main pour leur projet de construction d’immobilier d’entreprise. Cette prestation comprend la recherche du terrain, la programmation validée avec le client, le dépôt de permis de construire, la conception de la maquette et la réalisation du bâtiment.
  • Maîtrise d’ouvrage : CIS commande des projets pour le compte de clients, assure la programmation et confie la maîtrise d’œuvre à l’architecte.

La société réalise 120 opérations par an.

Présentation du projet

La société souhaite emprunter 730 000 € sur 60 mois pour financer la mise en place d’un système Building Information Modeling (BIM), qui est un outil informatique orienté bâtiment. Le projet global est de 1 000 000 € et le solde est autofinancé par la société.

Le projet comprend :

  • Développement et paramétrage du logiciel : 450 000 €
  • Formation des salariés : 400 000 €
  • Remplacement des outils informatiques : 50 000 € (les logiciels BIM sont extrêmement puissants et requièrent des ordinateurs et des serveurs performants. L’intégralité des outils de CIS sont à remplacer).
  • Perte de rendement initial : 100 000 € (BIM est un changement radical par rapport à la CAO. Les études montrent qu’au cours des 6 premiers mois les équipes perdent 20 à 30 % de rendement)

Les avantages du logiciel BIM résident dans la qualité des maquettes 3D, les données de suivi partagées avec les clients, dans l’efficacité de l’entretien et la maintenance mais aussi dans les études énergétiques beaucoup plus précises et la gestion des coûts.

Comme tous les projets présentés aux prêteurs particuliers sur Lendix, celui-ci fait l’objet d’un cofinancement avec les investisseurs institutionnels, les investisseurs avertis, et le management de Lendix, souscripteurs du Fonds Lendix.