CARTOLIA – Travaux pour l’ouverture d’un hôtel

Présentation de l’entreprise

CARTOLIA est une entreprise créée en 2005 qui exploite un hôtel** en franchise à Pézenas (34).Situé à 2km du centre de Pézenas, l’hôtel propose des hébergements climatisés avec connexion Wi-Fi gratuite. Réparties sur 2 étages, il y a 49 chambres, accessibles par ascenseur. Le petit-déjeuner est servi quotidiennement sous la forme de buffet à volonté sucré-salé. En voiture, le Cap d’Agde et la plage sont à 25 minutes. l’hôtel est à 25 km de l’aéroport de Béziers et à 65 km de celui de Montpellier.

Présentation du projet

Le gérant a acquis un nouveau fonds de commerce dans l’Hérault (34) et il souhaite y créer 8 nouvelles chambres, en plus des 50 déjà présentes. C’est pour ce projet qu’il sollicite les prêteurs de Credit.fr à hauteur de 50K€.

L’avis de l’analyste

Le chiffre d’affaires ressort à 686K€ en 2017, en recul de 5,1%. 2016 fût une année exceptionnelle avec un chiffre d’affaires de 723K€. Les charges externes et charges de personnel sont stables mais on note une diminution des dotations aux amortissements qui explique la baisse de la rentabilité. L’excédent brut d’exploitation ressort à 85K€ soit 12,4% du chiffre d’affaires contre 118K€ en 2016.La société est correctement capitalisée avec un ratio fonds propres sur total bilan de 30,6%. La dette moyen terme s’amortit. Elle ressort à 223K€ en octobre 2018 soit 119% des fonds propres et 2,6 années d’excédent brut d’exploitation. Le fonds de roulement ressort négatif avec un actif immobilisé important composé du fonds commercial. La trésorerie ressort à 8K€, stable par rapport à 2016. Le fonds racheté a été autofinancé. Son chiffre d’affaires était de 383K€ avec 50 chambres soit le même nombre de chambres que l’hôtel actuel. Avec la création de 8 nouvelles chambres, le chiffre d’affaires devrait augmenter et la rentabilité identique à l’historique.