Diana 2 – Mise aux normes d’un hôtel*** sur la Côte d’Azur

Présentation de l’entreprise

Le Diana est un hôtel*** à deux pas du centre historique de Vence où se mèlent art de vivre, musées et galeries d´art, dans une ambiance typiquement provençale.Surplombant la Côte d´Azur, Vence est à seulement 15 mn de l´aéroport international de Nice, à 30 mn de Cannes et de Gréolières-les-neiges, une station de ski.A 5 mn de Vence, le village de Saint-Paul-de-Vence attirent tout autant les touristes : de grands artistes de la région comme Arman, Miro, Braque ou César s’y sont ressourcés et ont laissé leur empreinte. Certains ont d’ailleurs déjà séjourné à l´Hôtel Diana.L’établissement propose 28 chambres et met à disposition de sa clientèle un solarium avec jacuzzi et une salle de fitness.A noter que l’entreprise a déjà emprunté sur Credit.fr en décembre 2015 et en février 2017.

Présentation du projet

Monsieur et Madame Massenti sollicitent les prêteurs Credit.fr à hauteur de 55K€.Ce financement leur permettra de financer la mise aux normes de l’hôtel pour le rendre plus accessible. De plus, une partie de l’emprunt servira à rembourser de manière anticipée les deux premiers prêts sur la plateforme.

L’avis de l’analyste

A la clôture de l’exercice 2017, le chiffre d’affaires se fixe à 333K€ et est recul par rapport à 2016 de 16%. L’excédent brut d’exploitation ressort à 57K€ soit un taux de rentabilité de 17% et s’améliore par rapport à 2016. L’endettement moyen terme s’élève à 134K€. La CAF de 40K€ permet de face aux charges de prêt actuelles et futures. Le BFR est structurellement négatif permettant une trésorerie positive pour 29K€. Les fonds propres sont renforcés pour 128K€ de comptes courants d’associés, soit une surface élargie de 64% par rapport au total bilan.