GROUPE IMMO 30 – Refonte de son système informatique, financement de campagnes marketing et recrutement

Présentation de l’entreprise

La SARL Imhotep Investissement est exploitée sous l’enseigne Immo 30.Il s’agit d’une agence immobilière située dans le Gard dans le secteur privilégié d’Uzès. L’entreprise existe depuis 18 ans et elle est bien implantée sur le secteur. L’agence compte 5 salariés et réalise près de 70 transactions par an.

Présentation du projet

Madame Bardel souhaite accélérer le développement de son entreprise pour faire face à la concurrence et à l’évolution du métier d’agent immobilier (agents mandataires, etc).Elle sollicite les prêteurs Credit.fr à hauteur de 50K€ afin de moderniser sa plateforme informatique, de financer des campagnes webmarketing (référencement sur les moteurs de recherche, etc).Elle envisage aussi d’augmenter ses effectifs en passant progressivement de 5 à 15 commerciaux.

L’avis de l’analyste

Le chiffre d’affaires est de 533K€ sur l’exercice 2018 contre 480K€ sur 2016, soit une augmentation de 11%.L’Excédent Brut D’Exploitation est de 45K€ en diminution expliqué par des recrutements supplémentaires.La CAF générée permet le remboursement de l’annuité de prêt.La structure financière est très satisfaisante. Le ratio Fonds Propres/Total Bilan est de 53% grâce à la mise en réserve de 80% du résultat. Notons un versement de dividendes pour 10K€.L’endettement représente 16% des fonds propres et 0.8 année de CAF.La trésorerie est satisfaisante à 121K€