IMMOBILIERE DU GRAND LYON – Recrutement pour un marchand de biens

Présentation de l’entreprise

SARL IMMOBILIERE DU GRAND LYON au capital de 450 000€ et créée en 1996 est située à Meyzieu (69). En 2018, elle réalise un chiffre d’affaires de 1 300 K€ et un résultat net de 50 K€.

Il s’agit d’un marchand de biens. Elle est spécialisée dans la recherche foncière, l’achat de terrain pour revente à des promoteurs ou marchands de biens.

Le gérant est seul dans la société.

Présentation du projet

Les prêteurs Credit.fr sont sollicités à hauteur de 80 K€ pour financer le recrutement d’un commercial/prospecteur foncier pour la société. Le besoin global de 80 K€ est immédiat.

L’avis de l’analyste

Le chiffre d’affaires est en baisse de -24.5% pour atteindre 1.3 M€ en 2018. Les charges sont iso 2017 ce qui pénalise la rentabilité. L’EBITDA ressort à 41 K€ soit 3.2% du CA contre 258 K€ en 2017 soit 15% du CA.

La société est correctement capitalisée avec un ratio fonds propres sur total bilan de 40%. La structure est libre d’endettement. La trésorerie est stable à -523 K€. Il y a 803 K€ de crédit court terme pour l’acquisition des terrains qui explique la trésorerie négative.