LBV LA SEGALIERE – Achat d’un terrain pour agrandissement d’un hôtel

Présentation de l’entreprise

Le Cajarc Blue Hôtel – La Ségalière est situé à Cajarc, dans le Lot, à moins de 2h de Toulouse. Etablissement moderne *** de 24 chambres, il est équipé d’une belle piscine et accueille aussi bien familles en vacances, touristes de passage dans la vallée que pèlerins sur la route de Compostelle.Côté cuisine, le chef forme en permanence des jeunes issus d’écoles hôtelières de la région. Gastronomie et produits du terroir sont mis à l’honneur.

Présentation du projet

Le couple Greselle sollicite les prêteurs à hauteur de 40 K€.Ce financement leur permettra d’acquérir un terrain mitoyen pour développer leur établissement.

L’avis de l’analyste

Le couple Greselle a repris l’hôtel en 2012 pour un prix de vente de 250K€. Ils ont par ailleurs totalement autofinancé l’acquisition (Comptes Courants d’Associés pour 225K€).En mars 2016, le chiffre d’affaires atteint 352K€, pour une Capacité d’Autofinancement de 19K€.L’endettement bancaire est de 34K€ (charge annuelle de 10K€).Le résultat net est à l’équilibre grâce aux produits financiers (27K€) correspondant à un abandon de CCA.Les Fonds Propres sont renforcés par le compte courant du couple de 225K€, permettant à l’entreprise d’obtenir une surface élargie de 57%.Avec la fin des travaux, l’entreprise enregistre déjà une croissance de son activité.