Mon concept habitation

Présentation
de l’entreprise

Créée en 2011, Mon concept habitation est active dans le secteur du bâtiment. L’entreprise, dirigée par Maxime Gaffory, Nicolas Prats et Vincent Faivre d’Arcier, compte 50 collaborateurs et est basée à Paris.

La société est spécialisée dans la conception et la réalisation de tous types de projets de rénovation (appartements, maisons, bureaux, etc…). La conception est assurée par ses différents architectes et la réalisation par différents employés et un pool de prestataires de services (menuisier, électricien, plombier,…).

La société qui dispose de 2 bureaux à Paris, opère en Ile de France et à Lille. D’autres villes comme Toulouse, Bordeaux et Londres sont à l’étude pour de futures ouvertures.

L’entreprise travaille avec une clientèle composée principalement de particuliers et réalise à l’occasion des projets d’entreprise.

Chiffres
clés

Présentation
du projet

Dans le cadre de son développement, la société souhaite emprunter 156.000 € pour financer l’ouverture d’une agence à Lille avec des travaux de rénovation et le recrutement de nouveaux collaborateurs. Ce projet sera réalisé dans les prochains mois.

Ce projet est un crédit-relais flexible, un prêt amortissable avec un engagement standard pour les 9 premiers mois et la possibilité d’un remboursement anticipé sans frais pour la durée restante du prêt, même en cas de refinancement par d’autres institutions financières.

Le montant offert sur la plateforme est limité à 76.440€, ce qui est conforme aux limites réglementaires.

Avis de
l’analyste

Avec un chiffre d’affaires de 5.682.000 € en 2018 et une équipe expérimentée, l’entreprise dispose d’un bon track record combiné à une marge opérationnelle acceptable.

Ces dernières années, l’augmentation du chiffre d’affaires et de la rentabilité est liée à l’augmentation du nombre de clients et de chantiers en raison de la réputation de l’entreprise.

Le débarquement de 2019 prévoit un chiffre d’affaires en croissance de 12 millions d’euros.

La prévision repose sur une croissance du chiffre d’affaires en ligne avec les années précédentes.

L’emprunteur dispose d’une bonne capacité de remboursement avec un FCCR (Fixed Charge Cover Ratio *) prévu à 1,49 et une excellente structure financière avec un solde de trésorerie positif.

L’analyse du projet conduit à une cote de crédit de B+ et à un taux d’intérêt annuel de 4,65%.

*Le multiple de FCCR à 1,49 signifie que la société a une marge de sécurité de 49 % par rapport à sa capacité à rembourser ses échéances de crédit.

L’avis d’expert est donné à titre indicatif sur la base des éléments fournis par le porteur du projet et des informations provenant de nos bases de données (fichier de donnée externe). Cet avis ne constitue qu’un élément de réflexion dans la prise de décision d’un prêteur pour participer au financement d’un projet.

Points forts :

• Bonne performance historique basée sur une clientèle diversifiée.
• Solide capacité de remboursement avec un FCCR prévu de 1,49.
• Entreprise expérimentée avec un service de qualité.

Mise en garde :

• Secteur de la construction.