P2I

Présentation de l’entreprise

P2I est la société holding créée en 1994 du groupe P2I, actif dans le secteur de la promotion immobilière. Le groupe, dirigé par Gilles Madre, compte 30 collaborateurs et est basé à Angers.

Monsieur Gilles Madre, administrateur délégué, possède une expérience professionnelle globale de 20 ans dans le secteur de la promotion immobilière. Auparavant, il a été directeur général du groupe Réalités pendant 3 ans puis a créé le groupe P2I en 1994.

Les principales activités de l’entreprise sont le développement de projets de petite et moyenne dimension à forte valeur ajoutée, au cœur de la ville.

Les projets sont haut de gamme dans les quartiers historiques des Pays de la Loire : Angers, Le Mans, Nantes, Les Sables d’Olonne, La Baule.

Avec le développement du groupe, le groupe a maintenant des projets en Aquitaine et en région parisienne.

L’entreprise travaille avec des clients privés de la région.

En 2018, le groupe rachète Abraham Promotion, promoteur immobilier basé à Angers depuis plus de 20 ans, reconnu pour la qualité de ses projets et jouissant d’une bonne réputation.

Présentation du projet

La société souhaite emprunter 1 560 000 € dont 3 mois de remboursement différé pour financer son développement, les frais de développement, d’étude et de développement associés. Ce projet sera réalisé dans les prochains mois.

Ce projet est un crédit-relais flexible, un prêt amortissable avec un engagement standard pour les 9 premiers mois et la possibilité d’un remboursement anticipé sans frais pour la durée restante du prêt, même en cas de refinancement par d’autres institutions financières.

Il s’agit d’un prêt à moyen terme assorti d’un report de l’amortissement du capital et, à ce titre, présente une méthode de remboursement du capital différente des projets standard. Les trois premiers mois, les prêteurs ne recevront que des intérêts ; les 21 mois suivants, les prêteurs recevront les intérêts et l’amortissement du capital. Ce profil de remboursement du capital correspond aux besoins de financement de l’emprunteur tout en permettant aux prêteurs de gagner un montant d’intérêt plus élevé.

Le montant offert sur la plateforme est limité à 764400€, ce qui est conforme aux limites règlementaires.