VICTOR IMMOBILIER – Renforcement du BFR d’une agence immobilière

Présentation de l’entreprise

La SAS VICTOR IMMOBILIER, au capital social de 3 K€, a été créée en septembre 2010. La structure a réalisé un chiffre d’affaires de 227,1 K€ sur l’exercice 2020.Il s’agit d’une agence immobilière sous franchise « Côté Particuliers » et située à Fontainebleau.La gérante est salariée et fait appel à un agent commercial.

Présentation du projet

La société VICTOR IMMOBILIER sollicite les prêteurs Credit.fr à hauteur de 25 K€ pour renforcer son BFR. Le besoin est global et immédiat

L’avis de l’analyste

Ce projet a fait l’objet d’une étude spécifique liée à la situation sanitaire actuelle, en particulier sur les mesures gouvernementales dont l’entreprise a pu bénéficier, et sur l’évolution de son activité pendant les confinements.Le chiffre d’affaires de l’exercice 2020 ressort à 227,1 K€, en augmentation de 43,9% par rapport à l’année 2019 où il était de 157,8 K€.La rentabilité est également en hausse de 4,8 points à 56,1 K€ sur l’exercice 2020 (24,7% du CA) contre 31,2 K€ pour l’exercice 2019 (19,8% du CA).Avec le versement de dividendes, la capitalisation de la société atteint 36,7%. L’endettement bancaire est de 72,6 K€ à la fin de l’exercice. Celui-ci a augmenté de 28,2 K€ par rapport à année précédente, ce montant comprenant toutefois un PGE de 25 K€ dont le remboursement débutera en 2022, et pour une durée de 4 ans.Le fonds de roulement à la clôture est de 46,3 K€, pour un BFR excédentaire de 45,5 K€La trésorerie de clôture à fin octobre 2021 est de 21,9 K€.