VILLARI – Besoin de trésorerie pour accompagner son développement commercial

Présentation de l’entreprise

La SAS VILLARI, au capital de 5 K€ et créée en novembre 2017, est située à Morangis (91). La société est une agence immobilière sous enseigne RE/MAX (n°1 des transactions immobilières dans le monde). Le concept RE/MAX s’appuie sur une forte présence sur Internet et des équipes de mandataires.M. VILLARI est le président de la société qui emploie 1 salariée en CDI depuis 2020 sur la partie secrétariat. Elle compte également une équipe d’une douzaine de mandataires indépendants et exclusifs.

Présentation du projet

La société VILLARI sollicite les prêteurs Credit.fr à hauteur de 100 K€ afin de financer son développement commercial.Le besoin est global et immédiat.

L’avis de l’analyste

Ce projet a fait l’objet d’une étude spécifique liée à la situation sanitaire actuelle, en particulier sur les mesures gouvernementales dont l’entreprise a pu bénéficier, et sur l’évolution de son activité pendant le confinement.Sur 2019, le chiffre d’affaires a été multiplié par 3 et atteint 155,5 K€. Les principales charges variables (commission, publicité, etc…) ont progressé, d’où un EBITDA de 60,1 K€ et 38,6% du CA (-11,4 points).Le RN s’élève à 32,4 K€ soit 20,8 % contre 14,7 K€ et 31,3 % en N-1.Le niveau de fonds propres progresse à 52,1 K€. Il est un peu faible, mais cela s’explique par la jeunesse de la société. Il représente malgré tout 40,2 % du total bilan. Il est renforcé par l’absence d’endettement moyen long terme.L’évolution favorable du FDR (hausse des fonds propres) et la diminution du BFR (baisse du poste clients) ont permis d’améliorer la trésorerie nette qui passe de 30,2 K€ à 92,2 K€.A fin octobre 2020, le chiffre d’affaires s’élève à 288,4 K€ et est en hausse de plus de 85 % par rapport au CA 2019 sur 12 mois.L’EBITDA ressort en hausse à 121,4 K€ et il représente 42,1% du CA (+ 3,5 points). Le résultat net est de 81,2 K€.Sur l’exercice 2020 complet, le CA est attendu à 368,7 K€, soit près de 2,4 fois plus qu’en 2019. L’EBITDA devrait être de l’ordre de 147,2 K€ et le résultat net de 98,2 K€.A fin novembre 2020, la trésorerie est de l’ordre de 145 K€.