YANN CASTEL COURTAGE – Développement de l’activité d’un franchisé Avisofi

Présentation de l’entreprise

La SARL YANN CASTEL COURTAGE, créée en 2006, est spécialisée dans le courtage en prêt immobilier sous l’enseigne Avisofi.Ils sont spécialisés dans :- l’élaboration de solutions de financement pour tous types de projets immobiliers,- l’accompagnement et le suivi complet, du montage du dossier jusqu’à la signature notariale,- la gestion administrative de toutes les démarches.Il possède 13 agences sous franchise Avisofi en Haute et en Basse-Normandie.

Présentation du projet

Les prêteurs Credit.fr sont sollicités à hauteur de 150K€ pour financer le développement de l’activité de Yann Castel Courtage.

L’avis de l’analyste

Le chiffre d’affaires sur l’année 2017 est de 4 304K€ contre 3 902K€ sur l’année précédente, soit une augmentation de 10%.En 2016, le cabinet a embauché de nombreuses personnes pour le développement de ses agences, ce qui a entaché la rentabilité.Les charges d’exploitations sont maîtrisées sur 2017 et permettent d’améliorer l’Excédent Brut d’Exploitation à 274K€.La CAF dégagée est satisfaisante et permet le remboursement de l’annuité de prêt.La structure financière poursuit sa capitalisation, notamment grâce à la réintégration du résultat de l’exercice.L’endettement est limité et représente 32% des fonds propres et 0,5 année de CAF.